قال م.شريف  الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن  هذا الطرح يأتي في إطار حرص الدولة علي توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل. مع تسهيلات كبيرة في السداد. تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتحقيق العدالة السكنية وتوسيع مظلة الدعم العقاري. وتشمل الطروحات الجديدة وحدات متنوعة المساحات بمناطق متعددة. وبأنظمة سداد ميسّرة تتناسب مع شرائح المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري بفائدة منخفضة وعلي فترات سداد طويلة.
أضاف الوزير أن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية  "سكن لكل المصريين 7 " يتضمن وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلي 127 مترًا مربعًا. موزعة علي عدد من المدن الجديدة والمحافظات في أنحاء الجمهورية. .مشيرا إلي أن الإعلان يتضمن  3 فئات من الوحدات وهي وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعدد 396 وحدة في محافظات: البحر الأحمر "الغردقة". الدقهلية "جمصة". دمياط "الزرقا. وشطا".
ووحدات بتسليم خلال 18 شهرًا بعدد 9872 وحدة في مدن: أسوان الجديدة. ناصر بأسيوط. رشيد الجديدة. 6 أكتوبر. العاشر من رمضان. 15 مايو. بدر. حدائق العاصمة. المنيا الجديدة. بني سويف الجديدة. والعلمين الجديدة ووحدات بتسليم خلال 36 شهرًا بعدد 5372 وحدة في محافظات: البحر الأحمر "الغردقة - البداري". الدقهلية "جمصة". المنيا "مغاغة". ومطروح.
وأكد الوزير أن أولوية حجز الوحدات السكنية في هذا الطرح ستكون للعملاء من فئة متوسطي الدخل السابق تقدمهم بإعلانات الصندوق ولم يتمكنوا من سداد قسطين أو أكثر من الأقساط ربع السنوية وتم رفض طلباتهم في حينه. حيث سيتاح لهم فترة قبل باقي العملاء للدخول علي الموقع الإلكتروني وحجز الوحدات السكنية.

التخصيص العشوائي

قال الوزير : الطرح الثاني يتضمن  101 ألف وحدة سكنية "إسكان اجتماعي" لمنخفضي ومتوسطي الدخل ضمن عدد من وحدات الإسكان الأخضر. ويبدأ التقديم عليها اعتبارًا من 8 يوليو 2025 وحتي 7 أغسطس 2025. بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي. علماً بأن هذا الطرح سيكون للعملاء السابق تقدمهم بإعلان  "سكن لكل المصريين 5  " فقط ممن هم خارج الأولوية أو غير منطبق عليهم الشروط. وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز خلال المدة المحددة لذلك. وذلك بشرط انطباق محددات الإعلان الحالي علي طلباتهم. علي أن يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط. ثم يلي ذلك فترة أخري لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط. ليتم تحديد الموقف النهائي لملفات المتقدمين وتحديد العملاء ممن سيتم التعامل علي طلباتهم.
قال الوزير ان هذا الطرح سوف يشهد وحدات في مدن العبور الجديدة. والعاشر من رمضان. وحدايق العاصمة و15 مايو. وأخميم الجديدة. وأسوان الجديدة. وأكتوبر الجديدة. والسادات. وبدر. وطيبة. وبرج العرب. وسوهاج الجديدة. وقنا الجديدة. والمنيا الجديدة. كما يتضمن الطرح وحدات سكنية بعدد من المراكز بمحافظات أسوان. وأسيوط. والأقصر. والجيزة. والفيوم. والمنيا.

الأولوية في الحجز

وأكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الإجتماعي أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمستجدات علي أرض الواقع. كما أن مدد الاستلام المعلنة استرشادية فقط. نظرًا للتغيرات الاقتصادية ومعدلات التنفيذ.
وأضافت أن الأولوية في الحجز ستُمنح للعملاء الذين سبق وتقدموا لإعلانات متوسطي الدخل السابقة ولم يتمكنوا من استكمال سداد الدفعات ربع السنوية. بشرط انطباق شروط الطرح الجديد عليهم. وسيتم إخطار المؤهلين للحجز عبر الرسائل النصية أو البيانات الرسمية من الصندوق.
أوضحت بأن الوحدات متاحة بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12% لمدة تصل إلي 20 سنة. .مشيرة إلي أنه يشترط سداد مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة. ودفع 100 ألف جنيه جدية حجز. إلي  جانب مصاريف تسجيل بقيمة 500 جنيه ومصاريف إدارية 350 جنيهًا "غير مستردة".
قالت إن الحد الأقصي لدخل المتقدم يبلغ 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة.. والسن من 21 إلي 50 عامًا. ويُشترط عدم شراء الوحدة نقدًا. مع الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.

شروط الحجز

من جانبه قال المهندس كمال بهجات نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ونائب رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي إن شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي التي يجب علي المتقدمين الالتزام بها. وهي :الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا. وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز. .وعدد الوحدات المسموح بها: يُحظر علي الأسرة الواحدة "الزوج والزوجة والأبناء القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية. .و يجب علي المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول علي وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر. مثل "دار مصر" أو "سكن مصر". سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها. .
ولا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول علي تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
أوضح بهجات  بأن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك لهذه الفئات: محدودو الدخل: يحصلون علي فائدة بنسبة 8% سنويًا. بمقدم 50 ألف جنيه ومتوسطو الدخل: يحصلون علي فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلي 20 عامًا. بمقدم 100 ألف جنيه.
وأشار كمال بهجات  إلي أن كافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.
وأوضح  بأن الحد الأقصي لصافي كافة مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويا 144 ألف جنيه وشهريا 12 ألفا بالنسبة للفرد و180 ألفا سنويا وشهريا 15 ألفا للأسرة..أما بالنسبة لمتوسطي الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.
قال إن أماكن طرح شقق الاسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل في مدن حدائق العاصمة وبدر و6 أكتوبر وحدائق أكتوبر والعاشر من رمضان و15 مايو ورشيد والعلمين الجديدة وبني سويف الجديدة والمنيا الجديدة وناصر غرب أسيوط وأسوان الجديدة وفي عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية "جمعة" / دمياط أشطا- تل وردة" والبحر الأحمر "الغردقة" والمنيا ومطروح.
قال إنه يجب التأكد من صحة المستندات المرفوعة وجودتها لتجنب رفض الطلب. .مشيرا إلي أنه بعد الانتهاء من التقديم. سيتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط. ثم الإعلان عن فترة أخري لتلقي طلبات التظلم.
أضاف أن الوزارة وضعت  قائمة بالمستندات المطلوبة. وهي شهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث "كهرباء - مياه - غاز".
قسيمة الزواج المميكنة. .برنت تأميني إن وجد.
صور شهادات ميلاد الأطفال. .صور الرقم القومي للزوج والزوجة. .إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.. الإقرار المرفق بالدراسة بعد التوقيع.

يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل